M o G fastigheters uthyrningspolicy
M o G lägenheter tilldelas i huvudsak till först i kön som uppfyller grundkraven + de ekonomiska kraven.

 M o G fastigheters grundkrav
För att få hyra lägenhet hos M o G måste man uppfylla våra grundkrav:

• ha fyllt 18 år
• uppfyller M o G krav för skulder och betalningsanmärkningar
• uppfyller M o G inkomstkrav
• inte misskött sin relation till M o G
• varit skötsam i tidigare boende

Uppfylls inte dessa krav kan man inte få en lägenhet hos M o G. M o G förbehåller sig rätten att pröva varje hyresgäst individuellt mot uppsatta krav.

Skulder och betalningsanmärkningar

En kreditupplysning genomförs alltid för att kontrollera eventuella anmärkningar samt betalningsförmåga. Visar kreditupplysningen betalningsanmärkningar eller skulder kommer vi inte att erbjuda någon lägenhet. Är skulderna betalda måste kunden kunna uppvisa goda boendereferenser.

Krav på inkomstnivå

M o G vill att våra hyresgäster ska kunna bo kvar i våra lägenheter och inte hamna i situation där de får svårighet att betala hyran. Av den anledningen tittar vi på inkomst i förhållande till hyran. Är det två som ska hyra lägenheten tillsammans ser vi på hushållets gemensamma inkomstnivå. Vi gör alltid en individuell bedömning i dialog med hyresgästen när det gäller inkomst och betalningsförmåga. Det är tillräckligt att det är sannolikt att du som hyresgäst har möjlighet att betala hyran vid en kalkyl av vad hushållet har kvar att leva på efter att hyran är betald.

Vi godkänner följande som inkomst:
• lön från arbete, anställning eller egen näringsverksamhet
• a-kassa eller annan arbetsmarknadspolitisk ersättning
• studiemedel och/eller CSN-lån
• pension
• bostadsbidrag, bostadstillägg
• skattepliktiga ersättningar från Försäkringskassan (till exempel aktivitetsersättning, sjukersättning, sjukpenning, föräldrapenning)

Särskild hänsyn

Vår strävan är att få rätt kund till rätt bostad och därmed nöjda hyresgäster. Vid valet kan särskild hänsyn tas till exempelvis:
•ekonomisk eller medicinsk hänsyn för hyresgäster som redan bor hos M o G

Köregler

Sökande som inte är aktiv och minst var tolfte månad ringer eller mailar M o G sitt fortsatta intresse stryks ur bostadskön. Ansökan förlängs med en ny 12 månaders period varje gång den sökande tar kontakt med M o G.

Sökande som tre gånger tackat nej till bostadserbjudande som ligger inom ramen för ansökan förlorar sin plats i bostadskön och kötiden nollställs.

Uthyrning i andra hand

Uthyrning i andra hand är tillåtet för en begränsad period och ska alltid godkännas av hyresvärd.

Vid otillåten andrahandsuthyrning eller missbruk av hyresrätten genom att överlåta hyreskontrakt mot betalning kommer förstahandskontrakt att förverkas omgående.

M o G Fastigheter AB

Krämarvägen 3

458 32 Färgelanda

070 479 45 21